房贷利率多少了?

房贷利率目前首套房普遍在4%左右，二套房约5%以上。不同银行和城市会有差异，部分城市首套房利率能降到3字头。公积金贷款利率更低，5年以上才3.1%。房贷利率受LPR加点影响，每月20日会调整一次，买房时最好多对比几家银行。

房贷利率高低直接影响月供多少。100万贷款30年，利率4%月供约4800元，利率3%月供约4200元，每月差600元。利率下降能省不少钱，但提前还款要算清违约金。最近LPR连续下调，部分银行推出优惠利率，想买房的人可以多关注政策变化。