三限房多久可以交易?

三限房需持有满5年才能交易，期间不得出租或抵押。购买者需符合当地户籍、社保缴纳等条件，且家庭名下无其他房产。交易时需补缴土地收益价款，具体金额由政府核定。这类房源价格低于市场价，主要保障中低收入家庭住房需求。

三限房交易后，购房者需办理不动产权转移登记，税费标准与普通商品房一致。若未满5年擅自转让，合同无效，需退还购房款并承担违约责任。政府会定期核查购房资格，违规者将被纳入信用黑名单，影响后续购房贷款。