商业银行的房贷可以变更还款方式吗?

商业银行允许客户变更房贷还款方式，常见有等额本息和等额本金两种选择。借款人可根据收入情况申请调整，比如先选压力小的等额本息，后期收入稳定再转等额本金。银行会审核材料，确保符合规定，一般需要提供收入证明或身份变更证明。变更次数有限，部分银行只允许一次调整，建议提前咨询具体条款。

房贷变更还款方式能缓解短期资金压力，长期看可能增加总利息。客户需携带身份证、借款合同等文件到网点办理，或通过手机银行提交申请。不同银行流程不同，有的收取手续费，有的免费。变更后月供金额会变化，务必做好预算规划，避免影响信用记录。