房地产二房东赚钱吗?

房地产二房东通过低价收房、高价转租赚取差价，每月能赚几千到上万元。比如一套月租5000元的房子，二房东以4000元拿下，改造后以6500元出租，每月净赚2500元。二房东还会分摊费用，比如水电、物业费，进一步增加利润。

二房东需要承担风险，比如房东突然收回房屋或租客拖欠租金。有些二房东会隔断房间，增加出租面积，提高收益。但政策管控严格，违规改造会被处罚。总体来说，二房东能赚钱，但需要谨慎操作，避免法律纠纷。