房产证拿到后五年才能交易吗?

房产证拿到后五年内不能交易，这是为了防止炒房。政府规定新房必须满五年才能出售，二手房也有类似限制。这个政策让很多人觉得麻烦，但确实稳定了房价。有人等不及五年就想卖房，结果只能私下交易，风险很大。

五年后交易就自由多了，可以随时挂牌出售。这时候房子增值空间大，买家也愿意出高价。不过满五年唯一的房子还能省不少税费。很多人买房时会特意计算时间，就为了早点卖掉赚钱。政策虽严格，但保护了普通购房者的利益。