评估价高于成交价卖家是不是亏了?

评估价高于成交价，卖家确实亏了。评估价是市场参考价，成交价才是实际到手金额。比如一套房评估500万，成交480万，卖家少拿20万。评估价高不代表能卖高价，买家只认成交价。评估价虚高时，卖家容易误判行情，结果卖亏了。

评估价高于成交价，卖家亏损是现实问题。评估价受地段、装修影响，成交价看买家意愿。商铺评估200万，买家只出180万，卖家亏20万。评估价不能当成交价，卖家需参考实际成交案例。盲目相信评估价，卖家容易吃大亏。