银行房贷提前还款可以缩短还款期吗?

银行房贷提前还款可以缩短还款期。借款人选择提前还款后，银行会重新计算还款计划，剩余本金分摊到更短的期限内。比如原本30年贷款，提前还10万后可能变成25年还款，每月还款额不变但总利息减少。借款人需提前咨询银行具体规则，部分银行允许自由选择缩短年限或降低月供。

提前还款能节省不少利息支出。假设贷款100万30年，提前还20万后总利息能省几十万。借款人需注意提前还款违约金条款，有些银行前几年还款需支付手续费。建议借款人评估自身资金情况，选择合适的还款方式，缩短年限比降低月供更划算。