贷款逾期了一年还能做抵押贷款吗?

贷款逾期一年后申请抵押贷款难度较大，银行会重点查看征信记录。逾期时间超过90天属于严重逾期，多数机构会直接拒绝。但部分小贷公司或地方银行会考虑借款人收入、房产价值等因素，提供高利率贷款。借款人需准备收入证明、资产证明等材料，证明还款能力。

若征信有污点，可尝试找担保人或共同借款人增加审批通过率。房产价值高、贷款金额低时，银行可能放宽条件。借款人需主动联系银行说明逾期原因，提供补救措施。建议先还清逾期欠款，等待征信更新后再申请，成功率更高。