贷款下来什么时候开始还房贷?

房贷审批通过后，一般从次月开始还款。银行会发送还款计划书，明确每月还款金额和日期。如果选择等额本息，每月还款金额固定；等额本金则逐月递减。提前还款需提前申请，部分银行会收取违约金。

贷款期限通常为10到30年，月供压力较小。购房者需确保还款账户余额充足，避免逾期影响征信。经济条件允许时，可适当缩短年限减少总利息。不同银行政策略有差异，建议详细咨询贷款经理。