采育自住房值得买吗?

采育自住房位置偏远，配套较少，房价相对便宜。周边有学校、超市和公交站，生活基本便利。房价每平米2万左右，比市区便宜一半。适合预算有限的家庭，通勤时间单程需1小时以上。

小区绿化率高，户型实用，物业费每月每平米2元。升值空间有限，但租金回报率约4%。适合长期自住，投资需谨慎。周边有公园和医院，居住环境安静舒适。