二手房贷款是在中介公司办理吗?

二手房贷款一般通过银行办理，中介公司可以协助准备材料，但实际审批由银行完成。买家需提供收入证明、购房合同等文件，银行审核通过后才会放款。中介帮忙节省时间，但贷款利率和额度由银行决定，中介无法影响最终结果。

贷款流程包括提交申请、银行审核、签署合同三个步骤，整个过程约需15到30天。买家需注意提前了解自身信用状况，避免因记录不良导致拒贷。中介服务费另算，总费用可能占房价的1%到3%，具体金额需提前确认清楚。