小产权的房子可以抵押贷款吗?

小产权房不能抵押贷款，这类房子没有国家发的房产证，银行不接受作为抵押物。小产权房买卖不受法律保护，贷款风险太大，银行一般不会办理。有些民间机构愿意借钱，但利息很高，还不安全。小产权房只能私下交易，不能像正规房子那样抵押变现。

小产权房是村集体土地上盖的房子，产权不完整，不能上市交易。国家政策明确禁止小产权房抵押，银行怕收不回钱。想贷款买正规房，最好选有70年产权的商品房。小产权房价格便宜，但转手困难，投资要谨慎。