没拿房产证能去银行抵押吗?

没拿房产证不能直接去银行抵押，房产证是抵押贷款的必备材料。银行需要证明房屋所有权，没有证件无法办理手续。可以找担保公司或第三方机构协助，但风险较高，费用也多。建议先办理房产证再申请抵押，流程更稳妥。

房产证到手后，银行会评估房屋价值，一般能贷评估价的5到7成。抵押期间房子不能买卖，但可以正常居住。贷款期限最长30年，利率根据个人征信决定。按时还款很重要，逾期会影响信用记录，房子也可能被拍卖。