面积超过多少不能用公积金?

公积金贷款有面积限制，单套住房建筑面积超过144平方米就不能申请。不同城市标准略有差异，有些地方规定120平方米以上就不能用。购买大户型住房时，需要提前了解当地政策。公积金主要用于中小面积住房，面积超标需商贷。

公积金贷款额度与房屋面积挂钩，面积越大可贷比例越低。超过限制的房屋只能选择商业贷款，利率更高。购房者要注意合同中的面积条款，避免因面积超标影响贷款。建议提前咨询公积金管理中心，确认具体标准。