二手房交易还有其他费用吗?

二手房交易除了房款，还有不少额外费用。买家需缴纳契税，面积不同金额不同，还有房屋评估费大约几百元。贷款的话要付手续费几千元，再加上担保费和保险费。卖家得交个人所得税，满五唯一能省这笔钱，还有营业税和土地增值税。中介费也得考虑，一般是总房价的2%到3%。

这些费用加起来不是小数目。买家可能要准备几万元额外支出，具体看房价和贷款情况。卖家到手金额会比报价少不少，各种税费加起来可能占房价的5%到10%。交易前最好提前算清楚这些费用，避免资金紧张。不同地区政策不同，费用也会有差异，最好提前咨询当地中介或相关部门。