买房贷款属于什么担保方式的?

买房贷款一般属于抵押担保方式，借款人用购买的房产作为抵押物，银行拥有房产的处置权。这种担保方式下，房产证会抵押给银行，直到贷款还清才能取回。如果借款人违约，银行可以依法拍卖房产来偿还贷款。

常见的担保方式还有质押担保和保证担保，但房贷主要依赖房产抵押。质押担保需要动产或权利凭证，保证担保则需第三方担保人。房贷选择抵押担保，因为房产价值高且稳定，银行风险较小，借款人也能获得较高贷款额度。