房贷一般多久能通过?

房贷审批时间通常需要15到30个工作日，具体看材料齐全度和银行效率。提交身份证、收入证明、购房合同后，银行会审核征信和还款能力。遇到节假日或资料不全时，时间可能延长到45天左右。部分银行推出快速通道，7天内能出结果，但需要额外证明材料。

房贷通过后，资金一般3到5天到账。二手房贷款涉及过户流程，时间可能多花7天。提前准备好银行流水和资产证明，能加快审批速度。选择大型银行或合作楼盘，审批速度更有保障。注意保持良好征信记录，避免逾期影响贷款结果。