月供利息是多少?

月供利息根据贷款金额、年限和利率计算，30万元贷款10年，年利率4.9%，每月利息约1200元。不同银行利率不同，公积金贷款利率更低，商贷利率可能上浮。购房者需对比多家银行，选择适合自己的方案，提前还款能减少总利息支出。

房贷利息占月供比例随时间递减，前期利息占比高，后期本金占比增加。20年贷款比10年总利息多一倍，选择短期贷款更划算。LPR浮动利率每月可能调整，固定利率则保持不变，借款人需根据经济情况灵活选择。