房屋不计面积是什么意思?

房屋不计面积指的是某些特殊空间不计入房屋建筑面积，比如阳台、飘窗、地下室这些地方。开发商在宣传时会特别标注这些区域，让买家觉得房子更大更划算。实际使用中这些地方也能放东西或晒太阳，但产权证上不会算进总面积。

这种做法在房价计算时很常见，购房者需要仔细看清合同条款。有些小区的花园、露台也算不计面积，但物业费可能要单独交。不同城市规定不一样，买房前最好问清楚哪些地方不算面积，避免后期产生纠纷。