二手房贷款90万能批吗?

二手房贷款90万能否获批，主要看个人征信、收入流水和房屋评估价。银行要求月收入达到月供的2倍以上，征信不能有逾期记录。房屋总价需高于贷款额，评估价决定最终贷款额度。不同银行政策不同，建议提前咨询多家银行。

实际审批中，借款人工作稳定性、负债情况也会影响结果。已有房贷或车贷会增加难度，但优质单位员工或高收入人群获批概率更高。部分银行要求提供完税证明或公积金缴存记录。提前准备材料，选择合适的银行和贷款年限，能提高通过率。