同一小区能与开发商换房吗?

同一小区能否与开发商换房要看具体情况。开发商一般会保留少量房源用于调整，但换房需满足合同约定，比如户型、面积匹配。业主需主动联系开发商协商，提供合理理由，如房屋质量问题或楼层不满意。换房可能涉及补差价，双方需签订书面协议明确细节。

实际换房案例较少，多数开发商更倾向退款而非换房。业主需提前了解小区剩余房源情况，证明换房可行性。若开发商同意，需评估新房屋位置、朝向等因素。换房过程耗时较长，建议业主保留沟通记录，确保权益不受损。最终能否换房取决于开发商意愿和合同条款。