二手房翻新是不是更贵?

二手房翻新确实更贵，老房子结构复杂，水电管线老化，拆改工程量大。墙面铲除、地板拆除、厨卫重装，每项都要额外花钱。加上人工费比新房翻新高30%左右，材料运输成本也翻倍。

新房可以直接按标准施工，二手房却要处理各种隐藏问题。比如墙体裂缝、漏水隐患、电路老化，这些都要额外预算。算上设计费、监理费，总成本比新房翻新高出2到5万元不等。