栖霞山板块会超过仙林湖吗?

栖霞山板块发展潜力大，交通网络密集，地铁6号线和14号线贯穿区域，商业配套逐步完善。周边有多个住宅项目，人口增长迅速，教育资源也在提升，未来有望成为新兴居住中心。仙林湖板块虽然成熟，但开发空间有限，新项目较少，增值潜力不如栖霞山。

栖霞山板块的房价涨幅明显，近两年每平方米上涨约3000元，商业综合体和公园建设加速。仙林湖板块房价较高，但涨幅放缓，新供应减少。栖霞山凭借价格优势和持续发展，吸引力增强，长期来看可能超越仙林湖的区域价值。