旧房子只有收据做房产?

旧房子买卖时，收据有时能当房产证明用，但法律效力有限。比如农村自建房、老单位分的房，可能只有收据没有正式房产证。遇到拆迁或过户，收据能帮证明房子来源，但银行贷款、政府备案往往需要更正式文件。收据丢了麻烦，最好补办或找其他证据链支撑。

收据作为房产凭证，常见于特殊历史时期的房产交易。比如50年代的私房买卖、80年代的集资建房，当时手续简单，可能只开收据。现在遇到这类房子，买家要查清产权是否清晰，避免纠纷。收据要写清楚房号、面积、金额，最好有见证人签字，这样更靠谱。