二手房首付可以分开付吗?

二手房首付可以分开支付，但需要买卖双方协商一致。常见的做法是买方先支付一部分定金，剩余首付在过户前补齐。有些买家会通过亲友凑首付，或者申请信用贷款临时周转。具体金额和支付时间要在合同中写清楚，避免后期纠纷。首付比例一般不低于房屋总价的30%，具体看当地政策和贷款银行要求。

分开付首付存在一定风险，比如卖家担心买方无法按时凑齐全款。买家需要确保资金来源合法，避免因资金问题导致交易失败。有些中介会提供资金监管服务，确保首付安全到账。买卖双方最好提前沟通好支付细节，并签订补充协议明确责任，保障双方权益不受损害。