物业可以收维修基金吗?

物业可以收取维修基金，这笔钱用于小区公共设施的日常维护和突发修理。比如电梯坏了、水管漏了，或者楼道需要翻新，维修基金就能派上用场。每户业主按面积缴纳一次，存入专门账户，专款专用。这笔钱不能随便挪用，业委会和物业共同管理，定期公示收支情况，确保透明。

维修基金的使用需要业主签字同意，比如更换电梯、重做屋顶大修。物业负责申请和监督施工，但大额支出必须经过业主大会投票。如果基金不够，业主可能需要再次集资。这笔钱是小区的“养老钱”，关系到每个人的居住质量，大家要共同监督好。