lpr基点是什么意思?

LPR基点是贷款市场报价利率的基础点数，由18家银行报价后计算得出，每月20日更新。这个数字直接影响房贷、消费贷的利率水平，比如LPR是4.2%，加点50基点，实际利率就是4.7%。银行会根据借款人资质决定加多少点，优质客户加点少，利率更优惠。

LPR基点改革前是央行固定利率，现在更市场化。房贷合同一般约定1年或5年重定价，重定价日利率会跟着最新LPR调整。基点变动受资金成本、政策影响，2020年后LPR多次下调，百万房贷月供能少还几百块。买房时选浮动利率还是固定，要结合未来利率走势判断。