房贷首付比例一般多少北京?

北京房贷首付比例普通住宅首套35%，二套60%；非普通住宅首套40%，二套80%。具体金额根据房屋总价计算，比如500万的房子首套需175万起。政策会调整，买房前最好咨询银行确认最新要求。

不同银行执行标准略有差异，部分优质客户可申请更低首付。二手房评估价可能低于成交价，首付金额需按评估价计算。购房预算要留足税费和装修费用，避免资金紧张影响生活。