安置房是不是比商品房便宜很多呢?

安置房的价格确实比商品房低不少，一套安置房可能只需要几十万元，而同地段的商品房动辄上百万元。安置房主要面向拆迁户，价格受政策调控，成本较低，所以单价便宜很多。不过安置房的配套设施可能不如商品房完善，位置也相对偏僻一些。

商品房价格包含土地出让金、税费和市场溢价，成本高自然售价贵。安置房由政府主导建设，土地划拨方式不同，开发商利润空间有限。一套100平方米的商品房总价能买两套同面积的安置房，但商品房的升值潜力更大，转手也更方便。