验房时房屋面积需要重新测量吗?

验房时房屋面积确实需要重新测量。开发商的面积数据可能有误差，实际尺寸和图纸不一致很常见。自己带卷尺测量更放心，避免后期纠纷。测量时注意长宽，计算面积要准确，多测几次取平均值更靠谱。墙面不平整或角落不规则也会影响结果，这些细节不能忽略。

重新测量能发现面积缩水问题，维权有依据。验房师会用专业工具，数据更可靠。实测面积和合同面积差超过几平方米，业主有权要求退房或赔偿。自己测量时记得门窗位置，别算进总面积。这项检查虽然麻烦，但关系到实际居住体验和财产价值，绝对值得做。