贷款办下来再买房算二套房吗?

贷款办下来再买房算二套房。银行会查征信记录，名下有房贷就算二套。二套房首付比例更高，利率也上浮。政策因城而异，有些城市认房又认贷。提前咨询银行最稳妥，避免白忙活。多攒点钱准备首付，减轻后期压力。

二套房认定标准严格，离婚后买房也可能被查。名下无房但有贷款记录也算二套。公积金贷款和商业贷款都算在内。购房前先查征信，心里有底。不同城市政策差异大，多对比几家银行。找专业中介咨询更省心，少走弯路。