商品房的地下停车位属于公摊面积吗?

商品房的地下停车位一般不算公摊面积。公摊面积是指楼道、电梯等公共区域，停车位是独立使用的空间。开发商通常将地下车位单独出售或出租，业主购买车位后拥有使用权或产权。根据法律规定，停车位不计入公摊，业主需额外支付费用。

地下停车位的归属需看购房合同约定。有些小区车位归全体业主共有，开发商无权出售；有些车位属于开发商所有，可以买卖。业主购买前应仔细查看合同条款，明确车位性质。随着汽车增多，车位越来越紧张，价格也逐年上涨，购房时需提前规划。