商铺回报率是多少合适?

商铺回报率在5%到8%之间比较合适，这个区间能覆盖基本成本还有一定利润。一线城市地段好的商铺可能达到10%，但投资风险也大。二三线城市回报率低些，4%到6%常见，租金稳定更可靠。

商铺回报率超过8%要谨慎，可能是短期炒作或市场虚高。低于3%的商铺回本周期太长，资金占用不划算。投资前要考察周边人流量、商业氛围，还要算清物业费、维修费等隐性成本，确保数字真实可靠。