买房面积差开发商应该多久退?

买房面积差开发商应在30天内退钱。根据规定，实测面积与合同面积误差超过3%，购房者有权要求退款。开发商需在收到申请后15个工作日内核算，10个工作日内完成退款。逾期未退，购房者可要求支付每日万分之三的违约金。

实际案例中，有购房者发现房屋面积差5%，开发商拖延两个月才退款。购房者通过法律诉讼后，开发商不仅退还多收房款，还额外支付了违约金。建议购房者保留合同、实测报告等证据，及时向住建部门投诉维权。