农村房产证上的建筑面积是什么意思?

农村房产证上的建筑面积是指房屋各层面积的总和，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等实用空间，还有墙体、阳台等占用的面积。这个数字是开发商按国家规范计算出来的，能反映房屋整体大小，但实际居住面积会小一些，因为墙体和公摊面积不算在内。

建筑面积是房产证上的重要信息，影响房屋买卖、税费和拆迁补偿。比如一套100平方米的房子，建筑面积可能包含20平方米的公摊面积，实际使用面积只有80平方米左右。这个数字由专业机构测量，确保准确，买卖时一定要看清房产证上的建筑面积，避免纠纷。