二手房交易合同可以贷款吗?

二手房交易合同可以申请贷款，买家需提供合同证明房产交易真实性。银行会审核合同内容、房产评估价和买家资质，符合条件就能批贷。贷款额度一般不超过房产评估价的7成，年限最长30年。买家需准备收入证明、征信报告等材料，流程包括签合同、评估、审批等环节。

合同贷款常见形式有按揭贷款和抵押贷款。按揭贷款直接支付房款，抵押贷款需先全款买房再抵押。买家要注意合同条款，明确贷款责任和违约处理。房产证过户后，银行才会放款到卖家账户。交易前最好咨询贷款经理，确保顺利办理。