经济适用房可以拿来贷款吗?

经济适用房可以用来贷款，但需要满足一定条件。房主需取得完全产权后才能申请抵押贷款，一般需持有房产证满5年。贷款额度根据房屋评估价和申请人资质决定，利率比普通房贷略高。不同城市政策不同，需提前咨询当地银行或公积金中心。

购买经济适用房时要注意产权限制，未满5年不能上市交易或抵押。满5年后补缴土地出让金即可转为商品房。贷款时需提供收入证明、征信报告等材料，银行会审核还款能力。这类房源价格较低，适合中低收入家庭，但流动性较差，转手时税费较高。