沿街商铺值得买吗?

沿街商铺适合有生意头脑的人，租金成本高但人流量大。早餐店、便利店、奶茶店都很常见，一天能接待上百位客人。收益要看地段和经营，好的位置月入过万，差的也可能亏本。投资前得算清楚账，别被热闹场面冲昏头脑。

这类商铺转手容易，价格波动也大。市中心的老店可能卖到上千万，郊区的新店几十万就能拿下。买商铺得考虑周边发展，地铁站、学校附近更保值。长期持有能收租金，但空置期长的话压力不小。