买房已经贷款延期交房可以退房吗?

买房贷款延期交房能否退房要看合同约定。如果开发商违约导致交房延迟超过合同约定的期限，购房者有权要求退房并索赔。具体需查看合同条款，有些合同会明确约定延期天数或赔偿标准。购房者需保留好延期证据，如通知书、沟通记录等，必要时可法律途径维权。

退房流程包括书面通知开发商、解除贷款合同、办理退房手续。购房者需与银行协商提前还款，避免产生额外利息。开发商需退还已付款项，包括定金、首付款和贷款部分。若开发商拒绝退房，购房者可起诉至法院，要求履行合同或赔偿损失。整个过程建议咨询专业律师，确保权益不受损失。