卖方税有哪几种类型?

卖方税主要分为个人所得税、增值税和土地增值税三种。个人所得税按房屋差价的20%征收，增值税则根据房产持有年限分档，不满两年需全额缴纳，满两年可免征。土地增值税针对增值部分累进计算，税率从30%到60%不等。

另外还有城市维护建设税和教育费附加，税率为增值税的7%和3%。印花税按房屋成交价的0.05%征收，卖方和买方各半承担。部分地区还征收地方教育附加，税率一般为增值税的2%。这些税费合计约占交易总额的5%到10%。