套内建筑面积包括公摊面积吗?

套内建筑面积不包括公摊面积。套内建筑面积指房屋内部实际使用的面积，包括卧室、客厅、厨房等空间。公摊面积是楼道、电梯井、走廊等公共区域的面积，由整栋楼的业主共同分摊。买房时要注意区分这两部分面积，避免混淆计算。

公摊面积根据楼房设计不同而变化，有的楼盘公摊面积较小，有的则较大。高层住宅的公摊面积一般比多层住宅多，因为电梯、消防设施等占用空间更多。购买房屋时，开发商会明确告知公摊比例，购房者可以实地测量了解实际使用面积。