未成年能买房可以贷款吗多少首付?

未成年能买房贷款，但需要父母作为共同借款人。银行要求借款人年满18岁，具备完全民事行为能力，所以16到17岁的未成年人买房，必须由父母出面贷款。首付比例一般在30%到50%之间，具体金额要看当地政策和房价，一线城市首付通常更高。

父母作为共同借款人后，贷款额度会根据家庭收入和信用情况决定。银行会审核父母的收入证明、银行流水等材料，确保还款能力。未成年人名下的房产，父母可以代为管理，但成年后孩子拥有独立处置权。贷款年限最长30年，月供压力相对较小。