凶宅和二手房什么意思?

凶宅指发生过非正常死亡事件的房子，比如自杀、他杀或意外死亡。二手房是别人住过的房子，房龄一般超过5年，价格比新房便宜。凶宅交易时需要告知买家，否则可能涉及法律纠纷。二手房交易流程复杂，需要过户和缴税。

凶宅的价格比普通二手房低30%以上，很多人不敢住。二手房地段好，配套成熟，省下装修费用。凶宅需要专业净化仪式，二手房需要检查房屋质量。两种房子都有风险，买家要仔细考虑清楚再决定。