房贷预告抵押登记什么意思?

房贷预告抵押登记是指购房者在买房时，向登记机构申请将房屋抵押状态提前记录下来的手续。这样银行就能在正式办理房产证前，确保购房者不会私自把房子卖掉或再次抵押，保障贷款安全。比如一套价值300万的房子，贷款200万，登记后银行就有了优先受偿权。

这个登记流程简单，购房者只需提供身份证、购房合同和贷款材料，登记机构审核通过后就会记录在案。登记后房屋仍归购房者使用，但交易时必须先还清贷款。目前全国多数城市已推行这项制度，有效减少了房产交易纠纷，让购房者和银行都更放心。