公积金所说的存量房是什么意思?

存量房就是已经建成但还没卖出去的二手房，比如开发商手里的尾盘、业主挂牌出售的住宅或商铺。这类房子产权清晰，交易流程和普通二手房一样，价格可能比新房低，选择余地也大。公积金贷款可以用来买存量房，只要房子符合当地政策要求就行。

存量房包括毛坯房和精装房，面积从几十平方米到几百平方米不等。购买时需要查房屋产权、有无抵押或纠纷。公积金贷款额度根据账户余额和还款能力计算，一般能覆盖总房款的70到80万，具体金额各地不一样。