二手房多少年内可以贷款?

二手房贷款年限最长可达30年，具体取决于房龄和贷款政策。房龄超过20年的房子，贷款年限可能缩短至10年以内。购房者需提供收入证明和银行流水，银行会评估还款能力。贷款利率一般比新房略高，首套房首付比例最低30%，二套房需50%以上。

二手房交易流程包括过户、缴税和抵押登记，整个过程耗时1到3个月。购房者需提前准备购房合同和身份证明，贷款审批通过后才能办理过户。部分城市对二手房贷款有额外限制，比如总价超过500万的房子贷款额度会降低。建议购房者咨询当地银行了解最新政策。