108平方除去公摊还有多少平方?

108平方米的房子去掉公摊后，实际使用面积大约在70到85平方米之间。公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，一般占房屋总面积的20%到30%。具体面积要看楼盘设计和楼层高低，高层住宅公摊会多一些，低层住宅公摊少一些。

实际得房面积可以用总面积减去公摊部分计算。比如108平方米的房子，公摊25平方米，实际就是83平方米。购房时一定要问清楚公摊比例，避免后期产生纠纷。不同楼盘公摊标准不同，购买前最好实地测量，确保面积准确无误。