北京买房子贷款利率一般多少?

北京买房子贷款利率一般4%左右，具体看银行政策和个人信用。首套房利率可能低些，二套房会上浮。公积金贷款利率3.1%，商业贷款利率4.2%，不同银行报价不同，建议多比较。

贷款利率受LPR加点影响，2023年5年期LPR是4.3%，加点后实际利率更高。优质客户能拿到优惠，征信差利率更高。买房前最好咨询多家银行，选择最划算的方案。