房地产监管银行是什么意思?

房地产监管银行是专门负责管理房产交易资金的银行，确保购房款安全支付。这类银行会监督开发商使用资金，防止挪用或欺诈，保障购房者权益。比如买房时，房款先存入监管账户，工程进度达标后才能分批提取，避免烂尾风险。购房者需选择正规银行，确认账户是否受监管，确保资金安全到位。

房地产监管银行还能监督开发商按计划建房，防止资金链断裂。银行会定期审核工程进度，确保资金用于项目本身。购房者可通过银行查询资金使用情况，增加透明度。这种机制减少了购房纠纷，让交易更可靠，是房产市场的重要保障措施。