二手房已抵押是什么意思?

二手房已抵押是指房主在卖房前，房子已经抵押给银行或其他金融机构，房主还欠着贷款。买家买房时，需要先还清贷款，解除抵押，才能办理过户手续。这种房子交易风险较高，买家要确认房主有能力还清贷款，否则房子可能被银行收回。

二手房已抵押的房子价格可能低于市场价，因为房主急需用钱。买家可以找中介帮忙协调，或者和房主商量分期还贷。交易时一定要签合同，明确责任，避免纠纷。最好找律师审核，确保交易合法安全，保护自己权益。